25 Rue de Montaud, 42000 Saint-Étienne
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1970 |
| Surface au sol | 69,26 m² |
| Surface carrez | 66,00 m² |
| Étages | Rez-de-chaussée |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 2 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Non |
| Terrasse | Oui - 4,00 m² |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Électrique - individuel |
| Eau chaude | Électrique - individuel |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Sud,Est |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 24 / 1059 (2,3 %) |
| Taxe foncière | 454 €/an |
La copropriété
| Nombre de logements | 25 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Non |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 8 €/mois |
Notes:
- Syndic Bénévole
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Photos professionnelles
Des photos nettes et précises pour une vision fidèle du bien
Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | À rafraîchir |
| Cuisine | À rafraîchir |
| Salles de bain | À rafraîchir |
| Toilettes | À rafraîchir |
| Salon | À rafraîchir |
| Plomberie | État d'usage |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | N/A |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | N/A |
| Jardin | N/A |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Notes:
- rénovation à effectuer dans l'appartement au départ des locataires
Diagnostics
| Installation Électrique | Anomalies à corriger |
| Installation de Gaz | N/A |
| Plomb | N/A |
| Termites | N/A |
| Amiante | Bon état |
| Mérule | N/A |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Je souhaite atteindre la lettre
Notes:
N°ADEME : 2342E2744643X
- Subventions possible de la région pour travaux de rénovation énergétique : renovactions42.org
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 25 Rue de Montaud, 42000 Saint-Étienne dans la Loire
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par le propriétaire
Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
600 €/mois
Loyer total actuel
600 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Salarié CDI | Personne physique | 06/11/2020 | 05/11/2025 | Bail meublé | N/C | N/C | 600 € | À jour |
Locataire 1
Salarié CDI05/11/2025
600 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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