25 Rue de Montaud 42000 Saint-Étienne
Référence : BR2877I8
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1970 |
| Surface au sol | 69,26 m² |
| Surface carrez | 66,00 m² |
| Étages | Rez-de-chaussée |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 2 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Non |
| Terrasse | Oui - 4,00 m² |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Électrique - individuel |
| Eau chaude | Électrique - individuel |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Sud,Est |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 24 / 1059 (2,3 %) |
| Taxe foncière | 454 €/an |
Notes:
- Syndic Bénévole
- Détail des surfaces :
La copropriété
| Nb total de lots | 25 |
| Nb de lots principaux | 25 |
| Nb de lots secondaires | 0 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Ascenseur | Non |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 8 €/mois |
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | À rafraîchir |
| Cuisine | À rafraîchir |
| Salles de bain | À rafraîchir |
| Toilettes | À rafraîchir |
| Salon | À rafraîchir |
| Plomberie | État d'usage |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | N/A |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | N/A |
| Jardin | N/A |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Notes:
- rénovation à effectuer dans l'appartement au départ des locataires
Diagnostics
| Installation Électrique | Anomalies à corriger |
| Installation de Gaz | N/A |
| Plomb | N/A |
| Termites | N/A |
| Amiante | Conforme |
| Mérule | N/A |
| ERP | Conforme |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Les biens avec un DPE à E ne pourront plus être loués en cas de changement de locataire à partir de 2034.
Rassurez-vous : en effectuant des travaux, vous pourrez améliorer cette note et aussi valoriser le bien lors de la revente et augmenter le prix du loyer.
En savoir plusDate de réalisation : 17/08/2023
Notes:
N°ADEME : 2342E2744643X
- Subventions possible de la région pour travaux de rénovation énergétique : renovactions42.org
Où se trouve le bien ?
25 Rue de Montaud, 42000 Saint-Étienne
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Non défini
Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
600 €/mois
Loyer total actuel
600 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Salarié CDI | Personne physique | 06/11/2020 | 05/11/2025 | Bail meublé | N/C | N/C | 600 € | À jour |
Locataire 1
Salarié CDI05/11/2025
600 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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