Investir à Saint-Étienne :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Étienne (Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Étienne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Photo de couverture de la ville de Saint-Étienne

Le marché immobilier à Saint-Étienne

Les chiffres clés à Saint-Étienne

9,1 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+47 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Saint-Étienne

Le marché à Saint-Étienne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Saint-Étienne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

98 394
Nombre de ménages
56,3 %
Population locataire

Prix de vente à Saint-Étienne

Appartements
1 265 €
Prix m² moyende 949 € à 1 898 €
Maisons
1 907 €
Prix m² moyende 1 430 € à 2 860 €

Évolution des prix à Saint-Étienne

Loyer mensuel à Saint-Étienne

Appartements
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €
Maisons
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €

Le parc immobilier à Saint-Étienne

Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Étienne

Résidences principales et secondaires à Saint-Étienne

Nombre de logements% des logements
Résidences principales83 83285,2 %
Résidences secondaires2 7552,8 %
Logements vacants11 80712,0 %

Répartitions des maisons et appartements à Saint-Étienne

Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Étienne

Nombre de logements% des résidences principales
Studios6 1207,3 %
2 pièces15 67718,7 %
3 pièces25 82030,8 %
4 pièces21 12625,2 %
5 pièces et plus15 09018,0 %

Informations générales

La population à Saint-Étienne

8 003 km²
Surface
+173 821
Population totale
21 719
Habitants par km²
-3,8 %
Croissance démographique
38 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Saint-Étienne

22 396 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
20,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
5,5 %
Évolution chômage

Les meilleurs opportunités à Saint-Étienne

Image de couverture du 25 Rue de Montaud, 42000 Saint-Étienne
LMNP
  • Appartement
  • 3 pièces
  • 69 m²

Appartement au 25 Rue de Montaud, 42000 Saint-Étienne

42000, Saint-Étienne
80 000 €
  • Loyer CC600 €
  • TRI à 5 ans22,8 %
  • Renta. brute8,4 %
  • Renta. nette7,4 %

D'autres villes où investir dans la Loire

Photo de la ville de Lyon

Lyon

522 969 habitants
5 415 €/m²
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Annemasse

36 582 habitants
3 370 €/m²
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Villeurbanne

152 212 habitants
4 060 €/m²

Services

Se former

Ressources & Outils

Ressources

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Trackstone ne garantit pas la performance présenté de ses investissements. Les investissements dans des biens immobiliers peuvent parfois être risqués et peuvent entraîner une perte partielle ou totale de capital. Les investissements dans des biens immobiliers ne sont pas adaptés à tous les investisseurs. Nous vous conseillons d'investir uniquement dans des biens immobiliers qui correspondent à vos connaissances et à votre expérience. Il ne s'agit pas d'un conseil en investissement.

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