216 Rue Beauvoisine, 76000 Rouen
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1800 |
| Surface au sol | 23,40 m² |
| Surface carrez | 23,40 m² |
| Étages | Rez-de-chaussée (3 étages au total) |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Non |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Électrique - individuel |
| Eau chaude | Électrique - individuel |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Ouest |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 69 / 1000 (6,9 %) |
| Taxe foncière | 321 €/an |
Notes:
- le bien dispose de la commercialité.
La copropriété
| Nombre de logements | 5 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Non |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 30 €/mois |
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Photos professionnelles
Des photos nettes et précises pour une vision fidèle du bien
Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | Bon état |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Amiante | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 216 Rue Beauvoisine, 76000 Rouen en Seine-Maritime
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par une agence
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
550 €/mois
Loyer total actuel
550 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Salarié CDI | Caution personnelle | 31/12/2023 | 30/12/2026 | Bail meublé | 530 € | 20 € | 550 € | À jour |
Locataire 1
Salarié CDI30/12/2026
550 €
Notes:
- actuellement loué en location saisonnière (sur AirBnB)
- le montant indiqué dans le loyer est le revenu moyen constaté sur les 12 derniers mois
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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