2 Rue du Docteur Vourch, 29550 Plomodiern
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Immeuble |
| Année de construction | 1936 |
| Surface | 445,00 m² |
| Surface du terrain | 185,00 m² |
| Nombre d'étages | 3 |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 8 |
| Salles de bains | 8 |
| WC | 8 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Non |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Électrique |
| Eau chaude | Électrique |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Ouest |
| Copropriété | Non |
| Taxe foncière | 2 576 €/an |
Notes:
- Local Commercial: 284,15 m2
- Lot 1 : 38,4 m²
- Lot 2: 50,4 m²
- Lot 3 : 47,8 m²
- Lot 4 : 25,0 m²
- Total : 161,6
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Plomb | Anomalies à corriger |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 2 Rue du Docteur Vourch, 29550 Plomodiern dans le Finistère
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par une agence
Types de baux
individuels
Loyer total estimé
2 709 €/mois
Loyer total actuel
2 709 €/mois
Détails des baux
| Lot | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot 1 | Société | Pas de garant | 30/03/2005 | 31/03/2029 | Bail Commercial | 960 € | 30 € | 990 € | À jour |
| Lot 2 | Salarié CDI | Pas de garant | 30/11/2025 | 29/11/2028 | Bail nu | N/C | N/C | 314 € | À jour |
| Lot 3 | Salarié | Pas de garant | 30/11/2025 | 29/11/2028 | Bail nu | N/C | N/C | 550 € | À jour |
| Lot 4 | Salarié | Pas de garant | 30/11/2025 | 29/11/2028 | Bail nu | N/C | N/C | 395 € | À jour |
| Lot 5 | Salarié | Pas de garant | 30/11/2025 | 29/11/2028 | Bail nu | N/C | N/C | 460 € | À jour |
Lot 1
Société31/03/2029
990 €
Lot 2
Salarié CDI29/11/2028
314 €
Lot 3
Salarié29/11/2028
550 €
Lot 4
Salarié29/11/2028
395 €
Lot 5
Salarié29/11/2028
460 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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