50 Rue Émile Zola, 45000 Orléans
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Maison |
| Année de construction | 1950 |
| Surface | 200,00 m² |
| Surface du terrain | 331,00 m² |
| Nombre d'étages | 3 |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 7 |
| Salles de bains | 2 |
| WC | 2 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Non |
| Terrasse | Oui - 20,00 m² |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Gaz |
| Eau chaude | Gaz |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Ouest, Est |
| Copropriété | Non |
| Taxe foncière | 2 722 €/an |
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | Bon état |
| Grenier | Bon état |
| Sous-sol/Cave | Bon état |
| Jardin | Bon état |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Installation de Gaz | Bon état |
| Plomb | Bon état |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 50 Rue Émile Zola, 45000 Orléans dans le Loiret
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par le propriétaire
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
1 932 €/mois
Loyer total actuel
1 932 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Société | Pas de garant | 13/07/2024 | 12/07/2027 | Bail meublé | 1 880 € | 52 € | 1 932 € | À jour |
Locataire 1
Société12/07/2027
1 932 €
Notes:
- Le locataire est le conseil général
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
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