9 Rue José Maria de Heredia, 66000 Perpignan
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1970 |
| Surface au sol | 76,00 m² |
| Surface carrez | 76,00 m² |
| Étages | 3 sur 4 étages |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Oui - 9,00 m² |
| Balcon | Oui |
| Chauffage | Pompe à chaleur - individuel |
| Eau chaude | Gaz - individuel |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Carrelage, Lino |
| Exposition | Ouest |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | - |
| Taxe foncière | 1 300 €/an |
| Charges d'exploitation | 15 €/an |
La copropriété
| Nombre de logements | 250 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Non |
| Gardien | Oui |
| Charges de copro | 96 €/mois |
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | Bon état |
| Sous-sol/Cave | Bon état |
| Jardin | Bon état |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Installation de Gaz | Bon état |
| Plomb | Bon état |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 9 Rue José Maria de Heredia, 66000 Perpignan dans les Pyrénées-Orientales
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Non défini
Types de baux
individuels
Loyer total estimé
950 €/mois
Loyer total actuel
950 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Non communiqué | Non communiqué | 31/08/2025 | - | Bail meublé | 320 € | N/C | 320 € | À jour |
| Locataire 2 | Non communiqué | Non communiqué | 17/01/2026 | - | Bail meublé | 350 € | N/C | 350 € | À jour |
| Locataire 3 | Non communiqué | Non communiqué | 31/08/2025 | - | Bail meublé | 280 € | N/C | 280 € | À jour |
Locataire 1
Non communiqué
320 €
Locataire 2
Non communiqué
350 €
Locataire 3
Non communiqué
280 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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