6 Rue Pierre Etienne Flandin 44200 Nantes
Référence : TR61268R
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1972 |
| Surface au sol | 92,13 m² |
| Surface carrez | 92,13 m² |
| Étages | 1 sur 14 étages |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 5 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Oui |
| Chauffage | Gaz - individuel |
| Eau chaude | Gaz - individuel |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Sud Est |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 4046 / 100000 (4,1 %) |
| Taxe foncière | 1 769 €/an |
| Charges d'exploitation | 4 200 €/an |
La copropriété
| Nb total de lots | 430 |
| Nb de lots principaux | 430 |
| Nb de lots secondaires | 0 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Ascenseur | Oui |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 147 €/mois |
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | - |
| Cuisine | - |
| Salles de bain | - |
| Salon | - |
| Plomberie | - |
| Extérieur | - |
| Garage | - |
| Grenier | - |
| Sous-sol/Cave | - |
| Jardin | - |
| Structure | - |
| Toiture | - |
Diagnostics
| Installation Électrique | - |
| Installation de Gaz | - |
| Plomb | - |
| Termites | - |
| Amiante | - |
| Mérule | - |
| ERP | - |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Ce bien n'est pas soumis aux nouvelles réglementations d'améliorations du DPE, il peut être loué tel quel, sans avoir besoin de travaux supplémentaires.
En savoir plusDate de réalisation : -
Où se trouve le bien ?
6 Rue Pierre Etienne Flandin, 44200 Nantes
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par une agence
Nombre de locataires
5/5
Types de baux
individuels
Loyer total estimé
2 575 €/mois
Loyer total actuel
2 575 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Étudiant | Pas de garant | 24/06/2024 | 23/06/2025 | Bail meublé | 440 € | 75 € | 515 € | À jour |
| Locataire 2 | Étudiant | Pas de garant | 12/07/2023 | 11/07/2025 | Bail meublé | 440 € | 75 € | 515 € | À jour |
| Locataire 3 | Étudiant | Pas de garant | 02/01/2025 | 01/01/2026 | Bail meublé | 440 € | 75 € | 515 € | À jour |
| Locataire 4 | Étudiant | Pas de garant | 27/02/2025 | 26/02/2026 | Bail meublé | 440 € | 75 € | 515 € | À jour |
| Locataire 5 | Étudiant | Pas de garant | 07/04/2024 | 06/04/2026 | Bail meublé | 440 € | 75 € | 515 € | À jour |
Locataire 1
Étudiant23/06/2025
515 €
Locataire 2
Étudiant11/07/2025
515 €
Locataire 3
Étudiant01/01/2026
515 €
Locataire 4
Étudiant26/02/2026
515 €
Locataire 5
Étudiant06/04/2026
515 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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