6 Rue Pierre Etienne Flandin, 44200 Nantes
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1972 |
| Surface au sol | 92,13 m² |
| Surface carrez | 92,13 m² |
| Étages | 1 sur 14 étages |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 5 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Oui |
| Chauffage | Gaz - individuel |
| Eau chaude | Gaz - individuel |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Sud Est |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 4046 / 100000 (4,1 %) |
| Taxe foncière | 1 769 €/an |
| Charges d'exploitation | 4 200 €/an |
La copropriété
| Nombre de logements | 430 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Oui |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 147 €/mois |
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | Bon état |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | Bon état |
| Jardin | N/A |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Installation de Gaz | Bon état |
| Plomb | N/A |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| Mérule | N/A |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 6 Rue Pierre Etienne Flandin, 44200 Nantes en Loire-Atlantique
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par une agence
Nombre de locataires
5/5
Types de baux
individuels
Loyer total estimé
2 575 €/mois
Loyer total actuel
2 575 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Étudiant | Pas de garant | 24/06/2024 | 23/06/2026 | Bail meublé | 440 € | 75 € | 515 € | À jour |
| Locataire 2 | Étudiant | Pas de garant | 12/07/2023 | 11/07/2026 | Bail meublé | 440 € | 75 € | 515 € | À jour |
| Locataire 3 | Étudiant | Pas de garant | 02/01/2025 | 01/01/2026 | Bail meublé | 440 € | 75 € | 515 € | À jour |
| Locataire 4 | Étudiant | Pas de garant | 27/02/2025 | 26/02/2026 | Bail meublé | 440 € | 75 € | 515 € | À jour |
| Locataire 5 | Étudiant | Pas de garant | 07/04/2024 | 06/04/2026 | Bail meublé | 440 € | 75 € | 515 € | À jour |
Locataire 1
Étudiant23/06/2026
515 €
Locataire 2
Étudiant11/07/2026
515 €
Locataire 3
Étudiant01/01/2026
515 €
Locataire 4
Étudiant26/02/2026
515 €
Locataire 5
Étudiant06/04/2026
515 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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