27 Boulevard de l'Universite, 21000 Dijon
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1962 |
| Surface au sol | 66,00 m² |
| Surface carrez | 66,10 m² |
| Étages | 3 sur 4 étages |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Oui |
| Chauffage | Urban Heating - collectif |
| Eau chaude | Electrical - individuel |
| Fenêtres | Double glazing |
| Sols | Flooring, Tiles |
| Exposition | West |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 73 / 21758 (0,3 %) |
| Taxe foncière | 1 220 €/an |
| Charges d'exploitation | 1 452 €/an |
La copropriété
| Nombre de logements | 338 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Non |
| Gardien | Oui |
| Charges de copro | 198 €/mois |
Notes:
Investissez sereinement avec Trackstone
Photos professionnelles
Des photos nettes et précises pour une vision fidèle du bien
Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | N/A |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | Bon état |
| Jardin | N/A |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Installation de Gaz | N/A |
| Plomb | Bon état |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| Mérule | N/A |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 27 Boulevard de l'Universite, 21000 Dijon en Côte-d'Or
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Managed by owner
Nombre de locataires
3/3
Types de baux
individuels
Loyer total estimé
1 390 €/mois
Loyer total actuel
1 390 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Rent supplement | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Student | Individual | 13/02/2025 | 12/02/2026 | Furnished lease | 420 € | 30 € | - | 450 € | Up to Date |
| Locataire 2 | Student | Individual | 09/08/2025 | 08/08/2026 | Furnished lease | 420 € | 70 € | - | 490 € | Up to Date |
| Locataire 3 | Student | Individual | 11/08/2025 | 10/08/2026 | Furnished lease | 420 € | 30 € | - | 450 € | Up to Date |
Locataire 1
Student12/02/2026
450 €
Locataire 2
Student08/08/2026
490 €
Locataire 3
Student10/08/2026
450 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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