Colocation

La colocation désigne la location d'un même logement par plusieurs locataires, chacun disposant d'une chambre privée et partageant les parties communes. Le bail peut être unique (solidarité entre colocataires) ou individualisé par chambre.

Pour l'investisseur, la colocation génère un loyer global supérieur à celui d'une location à une seule famille sur une même surface, ce qui améliore la rentabilité brute. Elle implique en contrepartie un turn-over plus fréquent et une gestion plus attentive.