Convention AERAS

La convention AERAS (s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) est un accord entre les pouvoirs publics, les établissements bancaires et les assureurs, destiné à faciliter l'accès au crédit immobilier pour les personnes présentant ou ayant présenté un problème de santé grave. Elle prévoit un examen en trois niveaux successifs du dossier d'assurance, et impose aux assureurs de motiver tout refus et de proposer des alternatives.

Depuis 2022, le droit à l'oubli a été étendu à cinq ans après la fin du protocole thérapeutique pour certaines pathologies. Pour un investisseur concerné, cette convention peut représenter la différence entre l'accès ou non au financement d'un projet locatif.