Crowdfunding immobilier

Le crowdfunding immobilier, ou financement participatif immobilier, permet à des particuliers de prêter de l'argent à des promoteurs ou marchands de biens via une plateforme en ligne. En échange, ils perçoivent des intérêts fixes sur une durée généralement courte (12 à 36 mois).

Ce mécanisme offre des rendements bruts souvent élevés (8 à 12 %), mais comporte un risque de perte en capital en cas de défaillance du porteur de projet. Il s'agit d'un investissement immobilier indirect, sans détenir de bien physique, réglementé depuis 2021 sous le statut de prestataire de services de financement participatif (PSFP).