Immeuble de rapport

Un immeuble de rapport est un immeuble entier détenu par un seul propriétaire, comprenant plusieurs logements ou locaux destinés à la location. Contrairement à la copropriété, l'investisseur est seul maître des décisions : travaux, gestion, arbitrage.

C'est un véhicule prisé des investisseurs chevronnés car il permet de mutualiser les coûts de gestion, de négocier l'acquisition à un prix au mètre carré inférieur au bien en copropriété, et d'optimiser le rendement global. L'absence de charges de copropriété et la liberté de division ou de restructuration en font un actif particulièrement flexible.