Monument historique

Le dispositif Monument Historique permet aux propriétaires d'immeubles classés ou inscrits à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques de déduire l'intégralité de leurs charges foncières et des travaux de restauration de leur revenu global, sans plafond. C'est l'un des régimes fiscaux les plus puissants en immobilier patrimonial.

Pour en bénéficier, les travaux doivent être réalisés sous le contrôle de l'architecte des bâtiments de France (ABF) et le bien doit en principe être conservé pendant au moins quinze ans. En contrepartie, le propriétaire s'engage souvent à ouvrir le monument au public un certain nombre de jours par an. Ce dispositif s'adresse principalement aux investisseurs fortement imposés disposant d'un patrimoine culturel à restaurer.