OPCI

L'OPCI (organisme de placement collectif en immobilier) est un véhicule d'investissement collectif qui investit majoritairement en immobilier tout en conservant une poche de liquidités et d'actifs financiers. Contrairement à la SCPI (société civile de placement immobilier), il offre une meilleure liquidité grâce à cette diversification.

Il existe deux formes : la SPPICAV (société de placement à prépondérance immobilière à capital variable), soumise à l'impôt sur les sociétés, et le FPI (fonds de placement immobilier), fiscalement transparent. L'OPCI s'adresse principalement aux investisseurs institutionnels mais est accessible en unités de compte via certains contrats d'assurance-vie.