Plus-value

La plus-value immobilière est la différence positive entre le prix de cession d'un bien et son prix d'acquisition, majoré des frais d'achat et des travaux réalisés. Elle représente le gain en capital réalisé lors de la revente.

En investissement locatif, la plus-value constitue l'une des deux sources de rendement global avec les revenus locatifs. Elle peut être anticipée en ciblant des marchés en tension ou des biens rénovables. Cependant, elle n'est jamais garantie et dépend des conditions du marché au moment de la revente. Sa fiscalité spécifique est traitée sous la notion de plus-value immobilière.