Prélèvement forfaitaire unique (PFU)

Le prélèvement forfaitaire unique (PFU), aussi appelé flat tax, est un taux global de 30 % appliqué aux revenus du capital : dividendes, intérêts et plus-values mobilières. Il se décompose en 12,8 % d'impôt sur le revenu et 17,2 % de prélèvements sociaux.

En immobilier, il ne s'applique pas aux loyers ni aux plus-values immobilières, qui restent soumis à leurs propres régimes fiscaux. Il concerne en revanche les revenus distribués par des SCPI ou des sociétés foncières détenues via des titres financiers.