Purge des hypothèques

La purge des hypothèques est la procédure par laquelle un acheteur obtient l'extinction des sûretés réelles (hypothèques, privilèges de prêteur de deniers) inscrites sur un bien immobilier, afin d'en prendre possession sans risque d'être évincé par un créancier hypothécaire du vendeur.

Elle intervient le plus souvent lors de la vente, le prix étant consigné chez le notaire qui règle les créanciers inscrits avant de remettre le solde au vendeur. Pour l'investisseur, vérifier l'absence d'inscriptions non purgées est indispensable pour sécuriser l'acquisition.