Quote-part

En copropriété, la quote-part désigne la fraction des parties communes attribuée à chaque lot, exprimée en tantièmes ou millièmes. Elle détermine à la fois la participation aux charges communes et le poids du vote en assemblée générale.

Plus la quote-part d'un lot est élevée, plus son propriétaire contribue aux dépenses collectives mais plus il dispose d'influence lors des votes. Pour l'investisseur, connaître la quote-part permet d'anticiper le budget annuel de charges et d'évaluer la capacité à peser sur les décisions de la copropriété.