Rachat de crédit

Le rachat de crédit (ou regroupement de crédits) est une opération bancaire qui consiste à rembourser un ou plusieurs emprunts existants pour les remplacer par un nouveau prêt unique, à un taux ou sur une durée différents. L'objectif est généralement de réduire la mensualité globale ou de profiter d'une baisse des taux.

Pour un investisseur, le rachat d'un crédit immobilier locatif peut améliorer le cash-flow mensuel en abaissant la mensualité, au prix d'un allongement de la durée et d'un coût total plus élevé. Il faut intégrer les indemnités de remboursement anticipé dans le calcul pour vérifier la pertinence réelle de l'opération.