Rendement net

Le rendement net affine le rendement brut en soustrayant l'ensemble des charges annuelles du bien avant de diviser par le prix d'acquisition : (loyers annuels - charges - taxe foncière - frais de gestion - assurances) / prix d'achat x 100.

Il donne une image bien plus fidèle de ce que l'investisseur perçoit réellement. Certains distinguent également le rendement net-net, qui intègre en plus la fiscalité personnelle sur les revenus locatifs, pour obtenir le flux réel après impôt.