Réserves

Les réserves sont les défauts ou malfaçons constatés par le maître d'ouvrage lors de la réception des travaux. Elles sont consignées dans le procès-verbal de réception et engagent le constructeur ou l'entrepreneur à remédier aux points signalés dans un délai convenu.

Tant que les réserves ne sont pas levées, une partie du solde peut être retenue. Leur liste doit être précise et exhaustive, car les désordres non mentionnés à la réception sont réputés acceptés et ne relèvent plus que des garanties légales postérieures.