Résidence de tourisme

Une résidence de tourisme est un ensemble immobilier classé, composé de logements meublés destinés à une clientèle de passage, géré par un exploitant professionnel avec lequel l'investisseur signe un bail commercial.

Ce type de bien permet de louer en meublé et de bénéficier du statut LMNP (loueur meublé non professionnel), tout en délégant entièrement la gestion à l'opérateur. La rentabilité dépend étroitement de la solidité financière de l'exploitant et des conditions de renouvellement du bail. L'investisseur doit analyser avec soin la durée du bail, le loyer garanti et les charges qui restent à sa charge.