SAFER

La SAFER (Société d'Aménagement Foncier et d'Établissement Rural) est un organisme public disposant d'un droit de préemption sur les ventes de terrains agricoles et ruraux. Son rôle est de favoriser l'installation de nouveaux agriculteurs, de maintenir les exploitations viables et de protéger les espaces naturels.

Lorsqu'un terrain agricole est mis en vente, la SAFER doit être notifiée et peut se substituer à l'acheteur initial dans un délai légal. Pour un investisseur, la présence de la SAFER dans une transaction foncière représente un risque de substitution à prendre en compte dès l'avant-contrat.