Taxe foncière

La taxe foncière est un impôt local annuel dû par le propriétaire d'un bien immobilier, bâti ou non bâti, indépendamment de son occupation. Elle est calculée à partir de la valeur locative cadastrale du bien, pondérée par les taux votés par les collectivités locales.

C'est une charge récurrente à intégrer dans le calcul du rendement net d'un investissement locatif. En location nue, elle n'est pas récupérable sur le locataire, à l'exception d'une petite fraction appelée taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Son montant varie fortement d'une commune à l'autre.