Ticket d'entrée

Le ticket d'entrée désigne le capital minimal requis pour accéder à un investissement immobilier, en tenant compte de l'apport personnel, des frais de notaire, des éventuels travaux immédiats et des garanties bancaires. Il varie selon la nature du bien, sa localisation et le recours au crédit.

Un ticket d'entrée élevé peut réduire l'effet de levier et alourdir l'effort d'épargne mensuel. Dans une stratégie d'optimisation, certains investisseurs cherchent à minimiser leur apport pour maximiser la rentabilité des fonds propres engagés, tout en restant dans les critères d'octroi des banques.