Marché immobilier à Alençon :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Alençon (Orne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Alençon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Alençon
Les chiffres clés à Alençon
9,2 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+18 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Alençon
Le marché à Alençon est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Alençon devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
14 733
Nombre de ménages61,7 %
Population locatairePrix de vente à Alençon
Appartements
1 113 €
Prix m² moyende 617 € à 1 433 €Maisons
1 522 €
Prix m² moyende 844 € à 1 961 €Évolution des prix à Alençon
Loyer mensuel à Alençon
Appartements
10 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Alençon
Répartition des logements par types d'occupants à Alençon
Résidences principales et secondaires à Alençon
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 13 009 | 88,3 % |
| Résidences secondaires | 192 | 1,3 % |
| Logements vacants | 1 532 | 10,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Alençon
Résidences principales selon le nombre de pièces à Alençon
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 898 | 6,9 % |
| 2 pièces | 2 381 | 18,3 % |
| 3 pièces | 3 669 | 28,2 % |
| 4 pièces | 3 174 | 24,4 % |
| 5 pièces et plus | 2 888 | 22,2 % |
Informations générales
La population à Alençon
1 079 km²
Surface +25 870
Population totale23 974
Habitants par km²-8,5 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Alençon
20 250 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)20,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,4 %
Évolution chômage
