Marché immobilier à Angoulême :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Angoulême (Charente) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Angoulême est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Angoulême
Les chiffres clés à Angoulême
7,0 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+45 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Angoulême
Le marché à Angoulême est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Angoulême devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
26 142
Nombre de ménages61,2 %
Population locatairePrix de vente à Angoulême
Appartements
1 599 €
Prix m² moyende 902 € à 2 152 €Maisons
1 879 €
Prix m² moyende 1 060 € à 2 530 €Évolution des prix à Angoulême
Loyer mensuel à Angoulême
Appartements
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Angoulême
Répartition des logements par types d'occupants à Angoulême
Résidences principales et secondaires à Angoulême
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 22 508 | 86,1 % |
| Résidences secondaires | 523 | 2,0 % |
| Logements vacants | 3 111 | 11,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Angoulême
Résidences principales selon le nombre de pièces à Angoulême
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 958 | 8,7 % |
| 2 pièces | 3 961 | 17,6 % |
| 3 pièces | 5 830 | 25,9 % |
| 4 pièces | 5 537 | 24,6 % |
| 5 pièces et plus | 5 222 | 23,2 % |
Informations générales
La population à Angoulême
2 174 km²
Surface +41 603
Population totale19 135
Habitants par km²-0,3 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Angoulême
20 630 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)24,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)6,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Nouvelle-Aquitaine
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²