Marché immobilier à Castelsarrasin :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Castelsarrasin (Tarn-et-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Castelsarrasin est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Castelsarrasin
Les chiffres clés à Castelsarrasin
7,9 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+150 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Castelsarrasin
Le marché à Castelsarrasin est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Castelsarrasin devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
6 308
Nombre de ménages37,0 %
Population locatairePrix de vente à Castelsarrasin
Appartements
1 312 €
Prix m² moyende 752 € à 1 747 €Maisons
1 516 €
Prix m² moyende 869 € à 2 019 €Évolution des prix à Castelsarrasin
Loyer mensuel à Castelsarrasin
Appartements
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
9,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Castelsarrasin
Répartition des logements par types d'occupants à Castelsarrasin
Résidences principales et secondaires à Castelsarrasin
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 627 | 89,2 % |
| Résidences secondaires | 132 | 2,1 % |
| Logements vacants | 549 | 8,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Castelsarrasin
Résidences principales selon le nombre de pièces à Castelsarrasin
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 84 | 1,5 % |
| 2 pièces | 445 | 7,9 % |
| 3 pièces | 973 | 17,3 % |
| 4 pièces | 1 716 | 30,5 % |
| 5 pièces et plus | 2 408 | 42,8 % |
Informations générales
La population à Castelsarrasin
7 674 km²
Surface +14 114
Population totale1 839
Habitants par km²+8,0 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Castelsarrasin
24 145 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Occitanie
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²