Investir à Champagnac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Champagnac (Cantal) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Champagnac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Champagnac
Les chiffres clés à Champagnac
10,5 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+79 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Champagnac
Le marché à Champagnac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Champagnac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
711
Nombre de ménages20,6 %
Population locatairePrix de vente à Champagnac
Appartements
—
Maisons
908 €
Prix m² moyende 688 € à 1 045 €Évolution des prix à Champagnac
Loyer mensuel à Champagnac
Appartements
—
Maisons
7,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 5 € à 11 €Le parc immobilier à Champagnac
Répartition des logements par types d'occupants à Champagnac
Résidences principales et secondaires à Champagnac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 485 | 68,2 % |
| Résidences secondaires | 140 | 19,7 % |
| Logements vacants | 86 | 12,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Champagnac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Champagnac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,4 % |
| 2 pièces | 10 | 2,0 % |
| 3 pièces | 107 | 22,0 % |
| 4 pièces | 190 | 39,2 % |
| 5 pièces et plus | 176 | 36,3 % |
Informations générales
La population à Champagnac
2 757 km²
Surface +1 056
Population totale383
Habitants par km²-5,0 %
Croissance démographique49 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Champagnac
21 898 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Cantal
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²