Investir à Aurillac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Aurillac (Cantal) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Aurillac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Aurillac
Les chiffres clés à Aurillac
8,0 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+28 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Aurillac
Le marché à Aurillac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Aurillac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
16 934
Nombre de ménages49,2 %
Population locatairePrix de vente à Aurillac
Appartements
1 285 €
Prix m² moyende 757 € à 1 697 €Maisons
1 557 €
Prix m² moyende 918 € à 2 057 €Évolution des prix à Aurillac
Loyer mensuel à Aurillac
Appartements
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Maisons
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Aurillac
Répartition des logements par types d'occupants à Aurillac
Résidences principales et secondaires à Aurillac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 13 954 | 82,4 % |
| Résidences secondaires | 813 | 4,8 % |
| Logements vacants | 2 167 | 12,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Aurillac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Aurillac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 033 | 7,4 % |
| 2 pièces | 2 191 | 15,7 % |
| 3 pièces | 3 293 | 23,6 % |
| 4 pièces | 3 726 | 26,7 % |
| 5 pièces et plus | 3 712 | 26,6 % |
Informations générales
La population à Aurillac
2 923 km²
Surface +25 593
Population totale8 756
Habitants par km²-11,3 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Aurillac
22 988 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Cantal
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²