Investir à Charmes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Charmes (Vosges) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Charmes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Charmes
Les chiffres clés à Charmes
8,5 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+105 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Charmes
Le marché à Charmes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Charmes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 507
Nombre de ménages53,1 %
Population locatairePrix de vente à Charmes
Appartements
1 062 €
Prix m² moyende 531 € à 1 416 €Maisons
1 504 €
Prix m² moyende 752 € à 2 005 €Évolution des prix à Charmes
Loyer mensuel à Charmes
Appartements
8,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Maisons
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Charmes
Répartition des logements par types d'occupants à Charmes
Résidences principales et secondaires à Charmes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 128 | 84,9 % |
| Résidences secondaires | 33 | 1,3 % |
| Logements vacants | 346 | 13,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Charmes
Résidences principales selon le nombre de pièces à Charmes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 34 | 1,6 % |
| 2 pièces | 185 | 8,7 % |
| 3 pièces | 551 | 25,9 % |
| 4 pièces | 613 | 28,8 % |
| 5 pièces et plus | 747 | 35,1 % |
Informations générales
La population à Charmes
2 376 km²
Surface +4 690
Population totale1 974
Habitants par km²+2,7 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Charmes
21 727 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)23,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Vosges
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²