Marché immobilier à Épinal :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Épinal (Vosges) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Épinal est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Épinal
Les chiffres clés à Épinal
8,0 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+58 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Épinal
Le marché à Épinal est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Épinal devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
18 586
Nombre de ménages58,0 %
Population locatairePrix de vente à Épinal
Appartements
1 449 €
Prix m² moyende 841 € à 1 970 €Maisons
1 673 €
Prix m² moyende 971 € à 2 275 €Évolution des prix à Épinal
Loyer mensuel à Épinal
Appartements
9,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Épinal
Répartition des logements par types d'occupants à Épinal
Résidences principales et secondaires à Épinal
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 15 649 | 84,2 % |
| Résidences secondaires | 297 | 1,6 % |
| Logements vacants | 2 640 | 14,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Épinal
Résidences principales selon le nombre de pièces à Épinal
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 174 | 7,5 % |
| 2 pièces | 2 598 | 16,6 % |
| 3 pièces | 4 022 | 25,7 % |
| 4 pièces | 3 412 | 21,8 % |
| 5 pièces et plus | 4 429 | 28,3 % |
Informations générales
La population à Épinal
5 933 km²
Surface +32 256
Population totale5 437
Habitants par km²-5,9 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Épinal
21 847 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)21,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Grand-Est
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²