Investir à Gerde :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gerde (Hautes-Pyrénées) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gerde est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gerde
Les chiffres clés à Gerde
7,0 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+116 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Gerde
Le marché à Gerde est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gerde devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
718
Nombre de ménages19,3 %
Population locatairePrix de vente à Gerde
Appartements
—
Maisons
1 652 €
Prix m² moyende 1 320 € à 2 037 €Évolution des prix à Gerde
Loyer mensuel à Gerde
Appartements
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Maisons
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 11 €Le parc immobilier à Gerde
Répartition des logements par types d'occupants à Gerde
Résidences principales et secondaires à Gerde
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 568 | 79,1 % |
| Résidences secondaires | 84 | 11,7 % |
| Logements vacants | 66 | 9,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gerde
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gerde
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,4 % |
| 2 pièces | 32 | 5,6 % |
| 3 pièces | 101 | 17,7 % |
| 4 pièces | 157 | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 276 | 48,6 % |
Informations générales
La population à Gerde
691 km²
Surface +1 117
Population totale1 615
Habitants par km²+3,6 %
Croissance démographique56 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gerde
29 932 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Hautes-Pyrénées
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²