Investir à Gouzon :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gouzon (Creuse) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gouzon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gouzon
Les chiffres clés à Gouzon
9,3 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+95 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Gouzon
Le marché à Gouzon est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gouzon devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
972
Nombre de ménages26,6 %
Population locatairePrix de vente à Gouzon
Appartements
—
Maisons
1 038 €
Prix m² moyende 561 € à 1 619 €Évolution des prix à Gouzon
Loyer mensuel à Gouzon
Appartements
7,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 9 €Maisons
8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 11 €Le parc immobilier à Gouzon
Répartition des logements par types d'occupants à Gouzon
Résidences principales et secondaires à Gouzon
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 708 | 72,8 % |
| Résidences secondaires | 149 | 15,3 % |
| Logements vacants | 115 | 11,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gouzon
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gouzon
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 | 0,6 % |
| 2 pièces | 40 | 5,6 % |
| 3 pièces | 125 | 17,7 % |
| 4 pièces | 196 | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 342 | 48,4 % |
Informations générales
La population à Gouzon
5 066 km²
Surface +1 567
Population totale309
Habitants par km²+10,6 %
Croissance démographique51 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gouzon
24 002 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Creuse
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²