Investir à Massiac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Massiac (Cantal) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Massiac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Massiac
Les chiffres clés à Massiac
7,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+67 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Massiac
Le marché à Massiac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Massiac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 218
Nombre de ménages28,8 %
Population locatairePrix de vente à Massiac
Appartements
1 095 €
Prix m² moyende 586 € à 1 548 €Maisons
1 219 €
Prix m² moyende 653 € à 1 724 €Évolution des prix à Massiac
Loyer mensuel à Massiac
Appartements
7,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 10 €Maisons
7,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Massiac
Répartition des logements par types d'occupants à Massiac
Résidences principales et secondaires à Massiac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 822 | 67,5 % |
| Résidences secondaires | 168 | 13,8 % |
| Logements vacants | 228 | 18,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Massiac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Massiac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 15 | 1,8 % |
| 2 pièces | 69 | 8,4 % |
| 3 pièces | 154 | 18,7 % |
| 4 pièces | 252 | 30,7 % |
| 5 pièces et plus | 332 | 40,4 % |
Informations générales
La population à Massiac
3 480 km²
Surface +1 797
Population totale516
Habitants par km²-4,8 %
Croissance démographique52 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Massiac
23 886 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Cantal
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²