Investir à Mauriac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Mauriac (Cantal) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Mauriac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Mauriac
Les chiffres clés à Mauriac
10,3 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+43 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Mauriac
Le marché à Mauriac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Mauriac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 308
Nombre de ménages42,3 %
Population locatairePrix de vente à Mauriac
Appartements
952 €
Prix m² moyende 721 € à 1 280 €Maisons
1 032 €
Prix m² moyende 781 € à 1 387 €Évolution des prix à Mauriac
Loyer mensuel à Mauriac
Appartements
8,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Maisons
8,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 10 €Le parc immobilier à Mauriac
Répartition des logements par types d'occupants à Mauriac
Résidences principales et secondaires à Mauriac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 784 | 77,3 % |
| Résidences secondaires | 173 | 7,5 % |
| Logements vacants | 351 | 15,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Mauriac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Mauriac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 62 | 3,5 % |
| 2 pièces | 219 | 12,3 % |
| 3 pièces | 392 | 22,0 % |
| 4 pièces | 532 | 29,8 % |
| 5 pièces et plus | 578 | 32,4 % |
Informations générales
La population à Mauriac
2 836 km²
Surface +3 498
Population totale1 233
Habitants par km²-5,3 %
Croissance démographique51 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Mauriac
22 376 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Cantal
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²