Investir à Migennes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Migennes (Yonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Migennes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Migennes
Les chiffres clés à Migennes
11,0 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+19 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Migennes
Le marché à Migennes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Migennes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 607
Nombre de ménages44,0 %
Population locatairePrix de vente à Migennes
Appartements
925 €
Prix m² moyende 555 € à 1 236 €Maisons
1 126 €
Prix m² moyende 675 € à 1 505 €Évolution des prix à Migennes
Loyer mensuel à Migennes
Appartements
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Maisons
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Migennes
Répartition des logements par types d'occupants à Migennes
Résidences principales et secondaires à Migennes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 005 | 83,3 % |
| Résidences secondaires | 47 | 1,3 % |
| Logements vacants | 555 | 15,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Migennes
Résidences principales selon le nombre de pièces à Migennes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 66 | 2,2 % |
| 2 pièces | 321 | 10,7 % |
| 3 pièces | 856 | 28,5 % |
| 4 pièces | 949 | 31,6 % |
| 5 pièces et plus | 811 | 27,0 % |
Informations générales
La population à Migennes
1 661 km²
Surface +7 258
Population totale4 369
Habitants par km²-6,1 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Migennes
21 986 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)23,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,1 %
Évolution chômage
