Investir à Montoire-sur-le-Loir :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montoire-sur-le-Loir (Loir-et-Cher) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montoire-sur-le-Loir est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montoire-sur-le-Loir
Les chiffres clés à Montoire-sur-le-Loir
7,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+3 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montoire-sur-le-Loir
Le marché à Montoire-sur-le-Loir est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montoire-sur-le-Loir devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 220
Nombre de ménages29,3 %
Population locatairePrix de vente à Montoire-sur-le-Loir
Appartements
1 008 €
Prix m² moyende 584 € à 1 417 €Maisons
1 323 €
Prix m² moyende 766 € à 1 859 €Évolution des prix à Montoire-sur-le-Loir
Loyer mensuel à Montoire-sur-le-Loir
Appartements
7,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 4 € à 12 €Maisons
8,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 11 €Le parc immobilier à Montoire-sur-le-Loir
Répartition des logements par types d'occupants à Montoire-sur-le-Loir
Résidences principales et secondaires à Montoire-sur-le-Loir
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 800 | 81,1 % |
| Résidences secondaires | 140 | 6,3 % |
| Logements vacants | 280 | 12,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montoire-sur-le-Loir
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montoire-sur-le-Loir
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 16 | 0,9 % |
| 2 pièces | 164 | 9,1 % |
| 3 pièces | 448 | 24,9 % |
| 4 pièces | 538 | 29,9 % |
| 5 pièces et plus | 632 | 35,1 % |
Informations générales
La population à Montoire-sur-le-Loir
2 127 km²
Surface +3 721
Population totale1 750
Habitants par km²-6,9 %
Croissance démographique55 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montoire-sur-le-Loir
24 391 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,1 %
Évolution chômage
