Investir à Murat :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Murat (Cantal) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Murat est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Murat
Les chiffres clés à Murat
8,5 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+39 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Murat
Le marché à Murat est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Murat devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 220
Nombre de ménages44,1 %
Population locatairePrix de vente à Murat
Appartements
1 136 €
Prix m² moyende 688 € à 1 705 €Maisons
1 349 €
Prix m² moyende 816 € à 2 024 €Évolution des prix à Murat
Loyer mensuel à Murat
Appartements
8,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
8,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Murat
Répartition des logements par types d'occupants à Murat
Résidences principales et secondaires à Murat
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 893 | 73,2 % |
| Résidences secondaires | 153 | 12,5 % |
| Logements vacants | 174 | 14,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Murat
Résidences principales selon le nombre de pièces à Murat
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 21 | 2,4 % |
| 2 pièces | 107 | 12,0 % |
| 3 pièces | 232 | 26,0 % |
| 4 pièces | 225 | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 307 | 34,4 % |
Informations générales
La population à Murat
2 017 km²
Surface +1 845
Population totale915
Habitants par km²-9,5 %
Croissance démographique52 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Murat
22 095 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-2,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Cantal
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²