Investir à Saint-Flour :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Flour (Cantal) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Flour est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Flour
Les chiffres clés à Saint-Flour
7,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+81 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Flour
Le marché à Saint-Flour est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Flour devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 058
Nombre de ménages50,5 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Flour
Appartements
1 361 €
Prix m² moyende 925 € à 2 164 €Maisons
1 507 €
Prix m² moyende 1 024 € à 2 396 €Évolution des prix à Saint-Flour
Loyer mensuel à Saint-Flour
Appartements
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Saint-Flour
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Flour
Résidences principales et secondaires à Saint-Flour
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 173 | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 219 | 5,4 % |
| Logements vacants | 666 | 16,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Flour
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Flour
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 149 | 4,7 % |
| 2 pièces | 451 | 14,2 % |
| 3 pièces | 689 | 21,7 % |
| 4 pièces | 882 | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 003 | 31,6 % |
Informations générales
La population à Saint-Flour
2 708 km²
Surface +6 458
Population totale2 385
Habitants par km²-0,3 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Flour
23 022 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Cantal
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²