Investir à Saint-Gervais-la-Forêt :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Gervais-la-Forêt (Loir-et-Cher) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Gervais-la-Forêt est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Gervais-la-Forêt
Les chiffres clés à Saint-Gervais-la-Forêt
6,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+12 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Gervais-la-Forêt
Le marché à Saint-Gervais-la-Forêt est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Gervais-la-Forêt devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 517
Nombre de ménages23,3 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Gervais-la-Forêt
Appartements
1 858 €
Prix m² moyende 1 295 € à 2 371 €Maisons
2 000 €
Prix m² moyende 1 394 € à 2 552 €Évolution des prix à Saint-Gervais-la-Forêt
Loyer mensuel à Saint-Gervais-la-Forêt
Appartements
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Maisons
11 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Saint-Gervais-la-Forêt
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Gervais-la-Forêt
Résidences principales et secondaires à Saint-Gervais-la-Forêt
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 417 | 93,4 % |
| Résidences secondaires | 18 | 1,2 % |
| Logements vacants | 82 | 5,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Gervais-la-Forêt
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Gervais-la-Forêt
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 16 | 1,1 % |
| 2 pièces | 58 | 4,1 % |
| 3 pièces | 188 | 13,3 % |
| 4 pièces | 417 | 29,4 % |
| 5 pièces et plus | 738 | 52,1 % |
Informations générales
La population à Saint-Gervais-la-Forêt
898 km²
Surface +3 174
Population totale3 536
Habitants par km²-4,6 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Gervais-la-Forêt
36 119 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,8 %
Évolution chômage
