Investir à Saint-Simon :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Simon (Cantal) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Simon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Simon
Les chiffres clés à Saint-Simon
8,1 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+2 188 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Simon
Le marché à Saint-Simon est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Simon devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
587
Nombre de ménages13,4 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Simon
Appartements
—
Maisons
1 422 €
Prix m² moyende 1 066 € à 2 447 €Évolution des prix à Saint-Simon
Loyer mensuel à Saint-Simon
Appartements
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Maisons
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Saint-Simon
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Simon
Résidences principales et secondaires à Saint-Simon
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 477 | 81,3 % |
| Résidences secondaires | 80 | 13,6 % |
| Logements vacants | 30 | 5,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Simon
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Simon
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,4 % |
| 2 pièces | 11 | 2,3 % |
| 3 pièces | 49 | 10,2 % |
| 4 pièces | 125 | 26,3 % |
| 5 pièces et plus | 289 | 60,7 % |
Informations générales
La population à Saint-Simon
2 707 km²
Surface +1 121
Population totale414
Habitants par km²+7,9 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Simon
33 526 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Cantal
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²