Investir à Varennes-Vauzelles :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Varennes-Vauzelles (Nièvre) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Varennes-Vauzelles est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Varennes-Vauzelles
Les chiffres clés à Varennes-Vauzelles
9,3 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+60 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Varennes-Vauzelles
Le marché à Varennes-Vauzelles est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Varennes-Vauzelles devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 733
Nombre de ménages34,5 %
Population locatairePrix de vente à Varennes-Vauzelles
Appartements
1 008 €
Prix m² moyende 572 € à 1 226 €Maisons
1 350 €
Prix m² moyende 767 € à 1 643 €Évolution des prix à Varennes-Vauzelles
Loyer mensuel à Varennes-Vauzelles
Appartements
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Maisons
9,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Varennes-Vauzelles
Répartition des logements par types d'occupants à Varennes-Vauzelles
Résidences principales et secondaires à Varennes-Vauzelles
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 425 | 93,5 % |
| Résidences secondaires | 76 | 1,6 % |
| Logements vacants | 232 | 4,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Varennes-Vauzelles
Résidences principales selon le nombre de pièces à Varennes-Vauzelles
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 102 | 2,3 % |
| 2 pièces | 288 | 6,5 % |
| 3 pièces | 974 | 22,0 % |
| 4 pièces | 1 513 | 34,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 553 | 35,1 % |
Informations générales
La population à Varennes-Vauzelles
3 397 km²
Surface +9 201
Population totale2 709
Habitants par km²-1,1 %
Croissance démographique50 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Varennes-Vauzelles
28 056 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,0 %
Évolution chômage
