Investir à Vézac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vézac (Cantal) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vézac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vézac
Les chiffres clés à Vézac
7,1 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+28 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vézac
Le marché à Vézac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vézac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
534
Nombre de ménages11,8 %
Population locatairePrix de vente à Vézac
Appartements
—
Maisons
1 468 €
Prix m² moyende 1 035 € à 1 688 €Évolution des prix à Vézac
Loyer mensuel à Vézac
Appartements
8,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Maisons
8,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 10 €Le parc immobilier à Vézac
Répartition des logements par types d'occupants à Vézac
Résidences principales et secondaires à Vézac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 470 | 88,0 % |
| Résidences secondaires | 23 | 4,3 % |
| Logements vacants | 41 | 7,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vézac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vézac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 13 | 2,8 % |
| 3 pièces | 48 | 10,1 % |
| 4 pièces | 140 | 29,8 % |
| 5 pièces et plus | 269 | 57,2 % |
Informations générales
La population à Vézac
1 501 km²
Surface +1 249
Population totale832
Habitants par km²+10,2 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vézac
30 756 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Cantal
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²