11 Allée Alice, 93140 Bondy
Prix du bien FAI
649 000 €
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Référence: TRA1756W2
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Sans engagement |
Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Maison |
| Année de construction | 1979 |
| Surface | 165,00 m² |
| Surface du terrain | 505,00 m² |
| Nombre d'étages | 3 |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| WC | 2 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Oui - 15,00 m² |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Électrique |
| Eau chaude | Électrique |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Est, Ouest |
| Copropriété | Non |
| Taxe foncière | 3 441 €/an |
Notes:
• Bail civil signé avec GRDF (groupe ENGIE) : loyer porté par la signature d'un grand groupe, risque d'impayé quasi nul
• En cas de départ de l'occupant, GRDF peut reloger un collaborateur et maintenir le bien dans son parc locatif
• Loyer non soumis à l'encadrement des loyers : librement fixé et révisable selon le bail civil
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Photos professionnelles
Des photos nettes et précises pour une vision fidèle du bien
Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | Bon état |
| Grenier | État d'usage |
| Sous-sol/Cave | État d'usage |
| Jardin | Bon état |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Anomalies à corriger |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
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État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Non défini
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
3 190 €/mois
Loyer total actuel
3 190 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Non communiqué | Non communiqué | 10/12/2025 | 09/12/2028 | Bail civil | 3 190 € | N/C | 3 190 € | À jour |
Locataire 1
Non communiqué09/12/2028
3 190 €
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 11 Allée Alice, 93140 Bondy en Seine-Saint-Denis
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