13 Avenue Achille Archambault 95110 Sannois
Référence : TR11476D
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1983 |
| Surface au sol | 68,58 m² |
| Surface carrez | 68,58 m² |
| Étages | 2 sur 6 étages |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Oui |
| Chauffage | Électrique - individuel |
| Eau chaude | Électrique - individuel |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Sud |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 740 / 100000 (0,7 %) |
| Taxe foncière | 1 545 €/an |
Notes:
- Eligible Loc'Avantage 1
La copropriété
| Nb total de lots | 104 |
| Nb de lots principaux | 104 |
| Nb de lots secondaires | - |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Oui |
| Gardien | Oui |
| Charges de copro | 157 €/mois |
Notes:
- Ravalement fait en 2024
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | À rafraîchir |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | À rafraîchir |
| Toilettes | À rafraîchir |
| Salon | À rafraîchir |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | À rafraîchir |
| Garage | À rafraîchir |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | À rafraîchir |
| Jardin | N/A |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Anomalies à corriger |
| Installation de Gaz | Bon état |
| Plomb | Bon état |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| Mérule | Bon état |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 13 Avenue Achille Archambault, 95110 Sannois dans le Val-d'Oise
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par une agence
Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
1 150 €/mois
Loyer total actuel
1 150 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Locataire protégé | Pas de garant | 29/11/2012 | 28/11/2027 | Bail nu | 1 040 € | 110 € | 1 150 € | À jour |
Locataire 1
Locataire protégé28/11/2027
1 150 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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