28 Avenue du Nouveau-Monde 94000 Créteil
Référence : BR2992B0
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 2008 |
| Surface au sol | 39,78 m² |
| Surface carrez | 39,78 m² |
| Étages | 1 sur 3 étages |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Oui |
| Chauffage | Chauffage Urbain - individuel |
| Eau chaude | Réseau Urbain - individuel |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | - |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 29 / 10000 (0,3 %) |
| Taxe foncière | 1 371 €/an |
La copropriété
| Nb total de lots | 401 |
| Nb de lots principaux | 189 |
| Nb de lots secondaires | 212 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Ascenseur | Oui |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 112 €/mois |
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | Bon état |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | N/A |
| Jardin | Bon état |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Conforme |
| Installation de Gaz | N/A |
| Plomb | N/A |
| Termites | Conforme |
| Amiante | N/A |
| Mérule | Conforme |
| ERP | Conforme |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Date de réalisation : 26/11/2023
Notes:
Numéro ADEME : 2394E4042755H
Où se trouve le bien ?
28 Avenue du Nouveau-Monde, 94000 Créteil
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Non défini
Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
915 €/mois
Loyer total actuel
915 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Salarié CDI | Personne physique | 26/03/2018 | 25/03/2027 | Bail vide | 815 € | 100 € | 915 € | À jour |
Locataire 1
Salarié CDI25/03/2027
915 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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