Marché immobilier à Créteil :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Créteil (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Créteil est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Créteil
Les chiffres clés à Créteil
5,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+44 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Créteil
Le marché à Créteil est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Créteil devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
38 241
Nombre de ménages62,2 %
Population locatairePrix de vente à Créteil
Appartements
4 077 €
Prix m² moyende 2 700 € à 6 254 €Maisons
5 303 €
Prix m² moyende 3 119 € à 8 688 €Évolution des prix à Créteil
Loyer mensuel à Créteil
Appartements
18,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 30 €Maisons
22,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 17 € à 29 €Le parc immobilier à Créteil
Répartition des logements par types d'occupants à Créteil
Résidences principales et secondaires à Créteil
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 36 750 | 96,1 % |
| Résidences secondaires | 306 | 0,8 % |
| Logements vacants | 1 185 | 3,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Créteil
Résidences principales selon le nombre de pièces à Créteil
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 638 | 9,9 % |
| 2 pièces | 7 460 | 20,3 % |
| 3 pièces | 12 274 | 33,4 % |
| 4 pièces | 9 077 | 24,7 % |
| 5 pièces et plus | 4 300 | 11,7 % |
Informations générales
La population à Créteil
1 142 km²
Surface +93 246
Population totale81 659
Habitants par km²+2,4 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Créteil
30 319 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Île-de-France
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²