44 Avenue du Vallespir, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Local commercial |
| Année de construction | 1950 |
| Surface au sol | 308,00 m² |
| Surface carrez | 0,00 m² |
| Nombre d'étages | 5 |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bains | 0 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Non |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Oui |
| Chauffage | Électrique - individuel |
| Eau chaude | Électrique - individuel |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sol | Carrelage |
| Exposition | Sud |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | - |
| Taxe foncière | 2 300 €/an |
La copropriété
| Nombre de logements | - |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Non |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | Non disponible |
Notes:
- TF à la charge du bailleur (estimation de 2300€/an)
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Toilettes | État neuf |
| Extérieur | État neuf |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Plomb | Bon état |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 44 Avenue du Vallespir, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda dans les Pyrénées-Orientales
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par le propriétaire
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
1 600 €/mois
Loyer total actuel
1 600 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Société | Personne morale | 31/12/2025 | 30/04/2036 | Bail Commercial | N/C | N/C | 1 600 € | À jour |
Locataire 1
Société30/04/2036
1 600 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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