77 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1970 |
| Surface au sol | 180,00 m² |
| Surface carrez | 90,00 m² |
| Étages | 1 sur 3 étages |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 11 |
| Salles de bains | 11 |
| WC | 11 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Non |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Électrique - individuel |
| Eau chaude | Électrique - collectif |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sol | Parquet |
| Exposition | Nord, Sud |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 5473 / 10000 (54,7 %) |
| Taxe foncière | 2 600 €/an |
| Charges d'exploitation | 6 500 €/an |
Notes:
- Coliving de 11 studios (permis de construire déposé pour un Coliving de 11 studios)
- Travaux terminés en 2024
La copropriété
| Nombre de logements | 2 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Bénévole |
| Ascenseur | Non |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 8 €/mois |
Investissez sereinement avec Trackstone
Photos professionnelles
Des photos nettes et précises pour une vision fidèle du bien
Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | État neuf |
| Cuisine | État neuf |
| Salles de bain | État neuf |
| Toilettes | État neuf |
| Salon | État neuf |
| Plomberie | État neuf |
| Extérieur | État neuf |
| Grenier | État neuf |
| Sous-sol/Cave | État neuf |
| Structure | État neuf |
| Toiture | État neuf |
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Plomb | Bon état |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| Mérule | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 77 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix dans le Nord
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par le propriétaire
Types de baux
individuels
Loyer total estimé
5 555 €/mois
Loyer total actuel
5 555 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Salarié | Caution personnelle | 31/01/2022 | 30/01/2027 | Bail meublé | 410 € | 95 € | 505 € | À jour |
| Locataire 2 | Salarié | Caution personnelle | 31/01/2022 | 30/01/2027 | Bail meublé | 410 € | 95 € | 505 € | À jour |
| Locataire 3 | Salarié | Caution personnelle | 31/01/2022 | 30/01/2027 | Bail meublé | 410 € | 95 € | 505 € | À jour |
| Locataire 4 | Salarié | Caution personnelle | 31/01/2022 | 30/01/2027 | Bail meublé | 410 € | 95 € | 505 € | À jour |
| Locataire 5 | Salarié | Caution personnelle | 31/01/2022 | 30/01/2027 | Bail meublé | 410 € | 95 € | 505 € | À jour |
| Locataire 6 | Salarié | Caution personnelle | 31/01/2022 | 30/01/2027 | Bail meublé | 410 € | 95 € | 505 € | À jour |
| Locataire 7 | Salarié | Caution personnelle | 31/01/2022 | 30/01/2027 | Bail meublé | 410 € | 95 € | 505 € | À jour |
| Locataire 8 | Salarié | Caution personnelle | 31/01/2022 | 30/01/2027 | Bail meublé | 410 € | 95 € | 505 € | À jour |
| Locataire 9 | Salarié | Caution personnelle | 31/01/2022 | 30/01/2027 | Bail meublé | 410 € | 95 € | 505 € | À jour |
| Locataire 10 | Salarié | Caution personnelle | 31/01/2022 | 30/01/2027 | Bail meublé | 410 € | 95 € | 505 € | À jour |
| Locataire 11 | Salarié | Caution personnelle | 31/01/2022 | 30/01/2027 | Bail meublé | 410 € | 95 € | 505 € | À jour |
Locataire 1
Salarié30/01/2027
505 €
Locataire 2
Salarié30/01/2027
505 €
Locataire 3
Salarié30/01/2027
505 €
Locataire 4
Salarié30/01/2027
505 €
Locataire 5
Salarié30/01/2027
505 €
Locataire 6
Salarié30/01/2027
505 €
Locataire 7
Salarié30/01/2027
505 €
Locataire 8
Salarié30/01/2027
505 €
Locataire 9
Salarié30/01/2027
505 €
Locataire 10
Salarié30/01/2027
505 €
Locataire 11
Salarié30/01/2027
505 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
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